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葡京网址app:防止非法资金进入市场炒作房价也起到了积极作用

时间:2021/10/13 13:51:51   作者:   来源:   阅读:5   评论:0
内容摘要:房地产市场的发展,必须把“稳”字放在首位。各地要按城施策,一城一策,抑制房地产泡沫,防止大起大落。新的人、房、地、钱四合一联动机制是房地产长效机制的核心内容,也为未来房地产市场调控指明了方向。“金九银十”是房地产销售的传统旺季。每年九、十月过后,一年的销售就快结束了。因此,每一年,房地产开发企业都在此期间加大投放力度,...

房地产市场的发展,必须把“稳”字放在首位。各地要按城施策,一城一策,抑制房地产泡沫,防止大起大落。新的人、房、地、钱四合一联动机制是房地产长效机制的核心内容,也为未来房地产市场调控指明了方向。

“金九银十”是房地产销售的传统旺季。每年九、十月过后,一年的销售就快结束了。因此,每一年,房地产开发企业都在此期间加大投放力度,丰富促销手段,以提升业绩,加快支付,让年度数据更好。从今年9月的市场行情和“十月”长假来看,以往《金九银十》中出现的抢屋、日文CD等热闹场面,一时难求,而整体房市观望情绪浓厚。

58安居宾馆物业研究院数据显示,在其重点监测的63个城市中,有55个城市今年9月新房成交量同比下降,平均下降47%。中指研究院数据显示,今年“十一”长假期间,其重点监测城市新建商品住宅成交面积同比下降33%。跌幅均超过40%。在一些三四线城市,售楼处的购房者甚至寥寥无几。就连上半年火爆的北京热点学区房市,成交量和价格也出现明显下滑。

从上述统计数据和市场行情来看,房地产市场普遍降温,一些以往高烧未退的城市和地区出现下滑。原因是房地产密集调控措施持续发力,调控效果不断显现,市场逐步回归理性。当前市场降温的更重要原因是金融监管下银行贷款收紧,部分城市房贷额度不足,贷款周期延长。购房者需要排队才能从银行获得房屋贷款。此外,多地出台二手房指导价,对于稳定二手房市场预期,防止非法资金进入市场炒作房价也起到了积极作用。


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